Législation et fiscalité

Loi eckert : comment retrouver les bénéficiaires d’une assurance vie ?

Saviez-vous que des milliards d’euros issus de contrats d’assurance vie en déshérence attendent d’être réclamés chaque année ? Cette somme considérable souligne l’importance d’être proactif dans la recherche et la vérification de potentielles assurances vie auxquelles vous pourriez avoir droit….

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Optimiser la taxation de vos revenus locatifs : stratégies efficaces

La fiscalité immobilière, bien que complexe, représente un enjeu majeur pour les propriétaires bailleurs. Comprendre et optimiser cette taxation est donc crucial pour maximiser la rentabilité de votre investissement. Nous aborderons les régimes micro-foncier et réel, ainsi que des stratégies…

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Les atouts fiscaux d’une société immobilière pour votre patrimoine

L’impôt impacte-t-il significativement votre rendement immobilier ? La fiscalité peut représenter une part importante des revenus fonciers en France, incitant de nombreux investisseurs à explorer des stratégies d’optimisation. La création d’une société immobilière, et particulièrement une SCI, est une option…

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Rédiger une attestation de fin de bail : modèle word

La fin d’un bail approche et vous devez fournir une attestation ? Ou êtes-vous locataire et souhaitez vous assurer de bien recevoir ce document essentiel ? Naviguer dans les formalités de fin de location peut s’avérer complexe, notamment en ce…

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Quand le diagnostic énergétique et le GES sont-ils obligatoires ?

Imaginez un instant : vous êtes sur le point de vendre votre maison, et vous découvrez soudainement que vous devez réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ou encore, vous êtes locataire et vous apprenez que votre logement est classé…

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Gérer un solde débiteur de loyer : solutions et précautions

Vous êtes locataire et vous avez du mal à payer votre loyer ce mois-ci ? Vous n’êtes pas seul. Les difficultés financières peuvent toucher n’importe qui, et il est essentiel de savoir comment réagir face à un solde débiteur de…

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Avantages et inconvénients d’un bail de location à titre gratuit

Imaginez un parent prêtant sa maison de vacances à son enfant sans demander de loyer, une situation qui peut sembler idéale au premier abord. Ce type d’arrangement, connu sous le nom de bail de location à titre gratuit , commodat…

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Loi hamon et résiliation d’assurance habitation : ce qui change pour vous

Avez-vous déjà ressenti la frustration d’être coincé avec une assurance habitation qui ne répond plus à vos besoins ou dont le prix vous semble excessif ? Avant la Loi Hamon, changer d’assureur était souvent un parcours du combattant, semé d’embûches…

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Viager : les avantages pour le vendeur et l’acheteur

Introduction : qu’est-ce que le viager ? Le viager représente une forme particulière de vente immobilière, souvent méconnue, où l’acheteur, juridiquement désigné comme débirentier, acquiert la propriété d’un bien, tout en permettant au vendeur, appelé crédirentier, de conserver le droit…

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Comprendre la date d’effet du bail : implications juridiques

Imaginez la situation : Sophie signe un contrat de location le 15 juin, prévoyant son emménagement le 1er juillet. Cependant, le bailleur lui réclame un loyer à partir du 20 juin, date inscrite comme date de prise d’effet. Cette simple…

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